<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡ATENCIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLADORES!!</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Actualmente: cuenta con dos casas de 330 m</span><span style="font-size: 18px;">²</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;cada una</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Potencial para desarrollar hasta 7 viviendas, ubicada a 15 minutos de Santa Fe</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">GENERALES:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Metraje de Terreno: 6,350.86 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Terreno: 90% plano, descendente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Cuenta con los servicios de: luz, agua, drenaje</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">USO DE SUELO: HB /2 / 80%</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Habitacional, 2 pisos, 80% de áreas libres</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Densidad B (baja)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie máxima de construcción 300 m² cada vivienda</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Viviendas permitidas 7</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicado cerca de Centro comercial Santa Fe y parque la Mexicana, a 15 minutos de Santa fe.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Esta propiedad destaca por el estilo de vida, la privacidad y el extraordinario potencial de inversión que ofrece. Cuenta con dos residencias de estilo colonial mexicano contemporáneo, inspiradas en la arquitectura de Tomás Cajiga, que requieren renovación, brindando la oportunidad de personalizarlas y adaptarlas a nuevos proyectos. Además, existe la posibilidad de desarrollar hasta siete viviendas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Cada residencia con 330 m2 de construcción cuenta con la siguiente distribución:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Recibidor, Sala principal con chimenea</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Comedor con salida a terraza</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cocina integral con barra</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Antecomedor y Amplia despensa</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Medio baño para visitas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuarto de lavado con salida al jardín</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuarto de servicio con baño completo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Sala de televisión</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Clóset de blancos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Recámara principal con baño completo, jacuzzi, doble lavabo y doble vestidor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset, y baño completo, una de ellas con balcón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Oficina privada con chimenea y agradable terraza</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Acabados: La arquitectura estilo Cajiga, refleja un elegante estilo colonial mexicano contemporáneo, destacando por: Pisos de barro, Techos con vigas de madera y bóvedas catalanas, Muros lisos con detalles en cantera, Carpintería de madera, Ventanería de aluminio, Azulejo en baños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">En el exterior encontrarás estacionamiento techado para seis vehículos, ocho caballerizas, sillero, granero, picadero, departamento para caballerango con baño completo, dos accesos independientes y dos tomas de agua. Aproximadamente el 85% del terreno está conformado por áreas verdes y árboles maduros que brindan un entorno natural, tranquilidad y privacidad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad única para disfrutar de la naturaleza o desarrollar un proyecto con gran potencial de crecimiento. ¡Agenda tu visita y conócela!</span></div><div><br></div><div><br></div><div>(MR)</div><div>CANH2001</div><div>Código EasyBroker: ____</div><div>Código GIZP: ____</div><div><br></div><div>Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.</div><div>Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.</div><div>Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más:</div><div>Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. 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