<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡EXCELENTE CASA EN ROMA SUR LISTA PARA RENOVAR CON USO DE SUELO PARA 7 VIVIENDAS!!</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Para remodelar o desarrollar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">GENERALES</span>:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Metraje de Terreno: 344 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Metraje de Construcción: 377 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 13 m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Fondo: 26.5 m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">USO DE SUELO: H /3 / 20%</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Unifamiliar y Plurifamiliar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie máxima de construcción 878 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Viviendas permitidas 7</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Sala con chimenea</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Comedor amplio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cocina a diseño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Antecomedor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Biblioteca con medio baño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 4 recámaras</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 2 baños completos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 2 medios baño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Patio ideal para convivencias</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SERVICIOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuarto de servicio con baño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Çuarto de lavado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Estudio con baño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 3 balcones</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 4 lugares de estacionamiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Propiedad con gran presencia, amplitud y visión, ubicada en una de las colonias con mayor carácter, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ofrece una oportunidad única para habitarla renovándola a tu estilo o aprovechar su uso de suelo para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Para vivir y remodelar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Espacios amplios, excelente distribución y estructura sólida que permite actualizarla y transformarla en una casa contemporánea, conservando su esencia.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Para desarrollar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Uso de suelo H3/20 ideal para construir 878 m2 y 7 viviendas permitidas, creando un proyecto residencial en una zona con alta demanda, excelente absorción y plusvalía constante.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad versátil que combina ubicación, dimensiones y uso de suelo, ideal para quien busca crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">En el corazón de la Colonia Roma Sur, con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Rodeada de estilo de vida, servicios y cultura:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• A minutos del Parque México y Parque España</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cercana a la Colonia Condesa y Roma Norte</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Próxima a Centro Médico Siglo XXI</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Colegios y universidades cercanas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Universidad La Salle México</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Universidad del Valle de México Campus Roma</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Centro Universitario México</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>(AMG)</div><div>CANH1986</div><div>Código EasyBroker: EB-VZ2854</div><div>Código GIZP: ____</div><div><br></div><div>Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.</div><div>Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.</div><div>Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más:</div><div>Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. 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