<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡TERRENO INDUSTRIAL PREMIUM EN ACULCO, 95 HECTÁREAS CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA!!<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Estratégica para Parque Industrial o Centro de Distribución<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">GENERALES:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ponemos a su disposición un excepcional terreno de 95 hectáreas en Aculco, Estado de México, ideal para el desarrollo de un parque industrial o centro logístico, gracias a su excelente conectividad, infraestructura y uso de suelo industrial no contaminante.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características Principales:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente a Carretera 55: 1,000 metros de frente con acceso directo a esta vía clave para la distribución regional y nacional.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Inmejorable: A solo 5 minutos de la caseta de Palmillas, con rápido acceso a los principales corredores industriales del Bajío y centro del país.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Infraestructura de Alto Nivel: Cuenta con un puente de retorno exclusivo, garantizando accesibilidad eficiente solo para este predio.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Servicios y Suministros Cercanos: Gasolinera con grandes accesos dentro del mismo entorno, ideal para operaciones logísticas y transporte de carga.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Topografía Óptima: Terreno casi plano, lo que facilita la construcción y reduce costos en infraestructura.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Terreno Escriturado: Propiedad privada, no ejidal, una de las pocas opciones en la zona con certeza jurídica total.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Relación Estratégica con el Municipio: Excelente disposición y apoyo para el desarrollo de proyectos industriales.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Uso de Suelo Industrial No Contaminante: Perfecto para naves industriales, almacenes, centros de distribución y manufactura ligera.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Plusvalía<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Este terreno representa una de las mejores oportunidades en la zona para inversionistas y desarrolladores industriales que buscan conectividad, infraestructura y seguridad jurídica.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Metraje de Terreno: 950000m²<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 1000 mts</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Fondo:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Terreno: plano<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuenta con los servicios de: luz&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">USO DE SUELO: Industrial No Contaminante<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Aculco, Estado de México<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Superficie: 95 hectáreas<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Accesos: 1,000 metros de frente a Carretera 55 + puente de retorno exclusivo<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Uso de suelo: Industrial No Contaminante<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Estatus legal: Propiedad privada, escriturado<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">(FJ)<br></p><p style="line-height: 1.2;">TENHQ0022<br></p><p style="line-height: 1.2;">Código EasyBroker: <br></p><p style="line-height: 1.2;">Código GIZP: <br></p><p style="line-height: 1.2;">Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario<br></p><p style="line-height: 1.2;">Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.<br></p><p style="line-height: 1.2;">Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más:<br></p><p style="line-height: 1.2;">Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. 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