<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA!!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada a solo unas calles de Mariano Escobedo y Marina Nacional, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con gran conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Uso de suelo Habitacional y Plurifamiliar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Rodeada de vías principales, transporte, centros comerciales, hospitales y oficinas corporativas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DISTRIBUCION:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">•Vestíbulo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">•Patio central con doble altura</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">•Escalera central</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">•3 medios baños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Habitación con cubierta de concreto con una superficie de 303.75 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 8 salones pequeños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Espacio amplio para sala</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 1 bodega</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2do nivel:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Sala con cubierta de arcotecho con una superficie de 117.85 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Patio de 56.5 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 8 espacios o salones pequeños&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Habitación de gran tamaño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Área para cocineta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente 12.5 metros&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Fondo: 20 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">USO DE SUELO: H/4/30</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Habitacional, 4 niveles, 30% de área libre</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Densidad N (1 vivienda cada 50 m² de terreno)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie máxima de construcción 604 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Viviendas permitidas 5</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ACABADOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Paredes lisas, pisos de loseta cerámica 33x33cm, cocina de porcelanato, baños con mosaico veneciano de 60x60 cm, pintura vinílica en interiores, puercas con marco de madera natural y cristal, acceso con ventanas de cristal doble de 4 mm.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Metraje de Construcción habitable 478 m², Terreno 250m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Súper ubicado salida inmediata a Marina Nacional.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">(AMG)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CANH1913</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Código EasyBroker: EB-SC7134</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">GIZP: GPEB-SC7134</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Quejas y sugerencias al teléfono 5521631700 </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div>