<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-40- </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡¡ATENCIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLADORES!!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">CASA SEÑORIAL PARA VIVIRLA Y DISFRUTARLA O DESARROLLA UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS.</span><br></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Se puede aprovechar la construcción existente si desea vivirla, únicamente remodelando o bien el uso de suelo te permite construir un edificio de 3 niveles con 5 departamentos. <span style="font-weight: bold;">NO CATALOGADA</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ESPACIOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Hall</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Sala</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Comedor</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cocina</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Desayunador</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Baño de visitas</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 2 despachos</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Jardín</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Área de juegos</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Habitación de servicio</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Área de lavandería</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 2 Estacionamiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuarto de TV</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Recámara principal baño y vestidor</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Estudio</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Recámara secundaria uno con baño y terraza</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Recámara secundaria dos con baño</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">•Recámara secundaria tres</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Habitación de servicios con baño</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Azotea:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Bodega</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuarto adicional de servicio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Terreno 525m², Construcción habitable 424.64m², Salón de juegos 72.92m², Áreas de servicio 103.49m² = Total 601.09m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">USO DE SUELO: H/3/30/100</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Habitacional, 3 niveles, 30% de área libre</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie máxima de construcción 1109m²</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">5 viviendas permitidas, Superficie mínima por vivienda 100m²</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente: 21 mts</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Fondo: 25 mts</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado cerca de las colonias Polanco, Granada, Cuauhtémoc, Juárez. Zona con todos los servicios, centros comerciales, restaurantes, tiendas, escuelas, bancos, entre otros.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡CÓMPRALA, REMODELA Y VÍVELA o CONSTRUYE PROYECTO DE 5 DEPARTAMENTOS!!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><br></div><div>(MSA)<br></div><div>TENH0206<br></div><div>Código EasyBroker: EB-IB0662<br></div><div>Código GIZP: GPEB-IB0662</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exención de Responsabilidad:</span> La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.<br></div><div>Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más:</span><br></div><div>Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. 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